• “业态转型”促进广州写字楼招商

      在电商冲击下,消费者购物习惯发生改变,实体商业竞争加剧。在广州写字楼招商遇冷的环境下,购物中心想方设法通过扩充业态,打造独有的亮点吸引客户群。购物中心的功能已不仅仅局限于购物,更包括了演出、展览、推广活动等各种休闲体验。  被称为“千年商都”,广州市第三季度社会零售品消费总额同比增幅位列一线城市首位。面对零售商业寒冬期,广州购物中心亦积极进行业态调整以吸引客流。广州优质购物中心体验式业态占比从

    2018-05-24

  • 番禺写字楼招商市场显得日益活跃

      近年来,得益于广州产业发展的提量提质及招商引资的持续发力,写字楼市场获得快速成长。据相关报告显示,广州近年产业升级加速,城市吸引力提升,更多的企业开始入驻广州,产业的聚集与商业氛围的成熟推动广州商办地产蓬勃发展。除了现有的数据支撑,还有政府的政策支持,比如身兼国家级新区、自由贸易区、广州城市副中心等多职的特殊政策,国家层面,以及省市政府的建设资金会加大对南沙的投资力度,这些都将加快番禺经济发展

    2018-05-11

  • 广州写字楼招商市场吸纳能力将逐渐增强

      与传统住宅市场不同,广州写字楼招商市场一直被认为供过于求。不过,这个印象似乎已经成为“过去时”。不同于深圳住宅行业的“低迷”,番禺的写字楼和办公物业市场显得日益活跃。我们都知道大量本土企业中的很多都位于建于20-30年前的低质量写字楼里,而如今这些办公场所既不符合最新的建筑规格,也不符合在其中办公的这些公司的企业定位以及形象。现在,愈发多的本土的,来自房地产、高新技术、专业服务、先进制造、零

    2018-05-11

  • 广州三季度写字楼招商全市空置率创新低

     最近广州写字楼招商租金表现随着空置面积的减少,季内业主普遍倾向上调租金报价,尤其是新兴区域琶洲,租金升幅引领全市,季度环比上升5.3%。全市写字楼平均租金环比上涨1.7%,至每月每平方米150.9元。  展望未来半年,广州房地产市场将有7万平方米的新增面积释出,而需求继续表现旺盛。一方面,广州九月初发布的《关于优化市场准入环境的若干意见》,进一步便利了新设立的企业,将在一定程度上推动写字楼需求。

    2018-05-11

  • 谈谈写字楼租赁招商人员的日常

      最近,有一些朋友在后台留言,表示刚入市桥写字楼招商这一行不久,不知道从哪里着手,而自己的领导基本是也没有培训,交代的事情照办就行。只有靠自己总结。  这种无助其实挺能感同身受。想起刚入行那会,我们也是疯狂在各种渠道买书,买策划报告,找培训公司,记得很深刻,去上海培训了三天两夜,但是发现给我们讲课的居然没有任何相关写字楼经验,连房地产工作经验都没有,只能当做旅行一次了吧。  言归正传,写字楼招商

    2018-05-10

  • 写字楼物业承接查验攻略

      租番禺写字楼在写字楼物业竣工后,物业管理企业在接管写字楼时,应对物业进行全面承接查验,以明确物业企业和开发商双方的维修责任,便于物业公司做好日后设备设施的运行、维护和维修工作,这里为您提供承接查验标准、承接查验资料、承接查验程序、新写字楼物业的承接查验、旧写字楼物业的承接查验五个方面的知识攻略。  一、写字楼物业承接查验采用的标准  在承接查验写字楼物业时,主要以下面的规范为标准:  1)G

    2018-05-10

  • 从写字楼租赁情况,看出经济萧条?

      我从事广州写字楼招商4年的时间,主要做番禺区域。从渺无人烟到与国贸相上下,我见证了花城创意产业园从落后到繁华!跟着国家的政策很多企业高新技术互联网科技研发,也不断地入驻花城创意产业园开发区。    但是为什么说从写字楼租赁情况,来感觉经济萧条呢?这还是这两年的租赁情况,从去年开始很明显的感觉到,客户流量不断地下降!而且很多公司自持的一些项目一些小业主,在对外招租!为什么?客户流量在减少,而公司

    2018-05-10

  • 番禺写字楼出租物业承接查验攻略

    番禺写字楼出租物业竣工后,物业管理企业在接管写字楼时,应对物业进行全面承接查验,以明确物业企业和开发商双方的维修责任,便于物业公司做好日后设备设施的运行、维护和维修工作,这里为您提供承接查验标准、承接查验资料、承接查验程序、新写字楼物业的承接查验、旧写字楼物业的承接查验五个方面的知识攻略。一、写字楼物业承接查验采用的标准在承接查验写字楼物业时,主要以下面的规范为标准:1)GB50007-2011

    2018-05-09