“业态转型”促进广州写字楼招商
2018-05-24 10:48:35
在电商冲击下,消费者购物习惯发生改变,实体商业竞争加剧。在广州写字楼招商遇冷的环境下,购物中心想方设法通过扩充业态,打造独有的亮点吸引客户群。购物中心的功能已不仅仅局限于购物,更包括了演出、展览、推广活动等各种休闲体验。
被称为“千年商都”,广州市第三季度社会零售品消费总额同比增幅位列一线城市首位。面对零售商业寒冬期,广州购物中心亦积极进行业态调整以吸引客流。广州优质购物中心体验式业态占比从2016第一季度的32.2%增长到第三季度的35.6%。其中,传统零售业态下降2个百分点至65%,而餐饮业态则上升3个百分点至27%。部分购物中心引入了迷你剧院、海洋馆、VR真人游戏等新兴业态,为消费者带来更丰富的消费体验。
新兴业态有望促进广州写字楼招商,尽管其承租能力比传统零售业态低。因此,如何平衡购物中心收益,将人流转化为购买力,带动购物中心的消费需求,将是促进购物中心未来发展的核心要求。