番禺办公室招商大力支持大众创业风潮

　　作为以实体产业起家的城市，近年来番禺的地方经济特点和转型升级思路，给了创业者很多机会。其中，一镇一品区域特色、小微企业众多、上下游产业链丰富、浓厚的营商氛围等均为中山电子商务开发提供了相对肥沃的商业土壤。发现，与以往一些借国家优惠政策“钻空子”的情况相比，如今真正的创业人群正在逐渐增多，这也意味着这些初创型企业是真正在经营运作。番禺办公室招商需求得以满足。

　　越来越多的企业进驻，不断增长的市场需求将支撑番禺办公室招商的增长，市场的前景非常乐观作为经济实力强大的500强企业来说，能吸引他们进驻的区域，一般都是政府投入重金打造的片区，尤其是被定位为中央商务区的地方，比如广州市区的番禺市桥。随着粤港澳大湾区的落地及建设，以及市政府一系列产业升级规划和招商引资政策的逐步推进，广州将在更大范围内参与区域产业协作，带动上下游产业发展，迎来新的发展契机。因此，进驻市桥的企业，都是因为其实力强大。

　　近两年，在大众创业的政策风潮下，金融创新已经成为国家乃至地方推动经济改革的重要举措。如何让雨后春笋般的小微企业实现可持续发展，当中离不开地方金融政策的实质性支持。在这样的大环境下，一分园创意产业园是花城集团继成功打造花城创意产业园(大北园区、市莲园区、石楼园区三大园区)后的又一品牌产业园区。项目地处广州南拓的战略核心区，石楼镇商业中心，是番禺办公室招商最为火热地带，拥有多个大型科创产业资源辐射利好，一公里范围内超5000名生源，尽享产业及区位优势。

　　园区总建筑面积约5000㎡，独立办公空间20-2000㎡，可灵活组合，满足各类企业办公需求。一分园创意产业园与花城创意产业园(石楼园区)相距仅500米，作为石楼园区的延伸，有效实现资源配套共享，共同打造为石楼镇科创、教育产业集聚地。

　　就广州写字楼招商而言，招商谈判团队的架构相对简单，招商专员——经理—— 总经理，除开这条主线外，还有情况是小业主，这种情况其实比较考验中介的能力，需要双方协商，两边沟通，具体与二手房交易有点类似。相关阅读：市桥创意园招商为您提供良好的工作环境

　　由于写字楼租赁属于较大的决策行为，因此应当谈判行为应该逐步推进，对于招商部，应由经理或以下人员充当黑脸，在谈判初期留出足够的空间，经理或以上人员充当白脸，给客户临门一脚，让客户感觉谈判是可行的，使开价和谈判过程中都充满弹性。实际操作也可能有一些区别，比如租赁毕竟比较灵活的行为，除了大型开发商有严苛的价格体系，大部分园区或者开发商，针对优质客户，或是园区相关产业的公司，还是会有一些弹性的。