广州写字楼招商市场简报

概述

广州写字楼招商市场持续放量甲级，本季度有两栋新项目、27.8万平方米新增面积建成交付。

本季度，广州市甲级写字楼市场迎来两栋新项目交付使用，带来约27.8万平方米的新增供应面积。

全市空置率上升至11.6%的水平，环比上升0.8个百分点。租金则环比略降0.2%，至人民币每平方米每月154.9元。

越秀区租金环比微涨0.2%，平均为人民币每平方米每月118.6元，空置率环比下降1.6个百分点至7.7%；

天河北区域租金环比下降0.5%，至人民币每平方米每月155.7元，空置率环比上升0.3个百分点至2.4%；

珠江新城区域平均租金和空置率水平保持稳定，平均租金为人民币每平方米每月174.4元，空置率为13.9%；

受新项目入市影响，琶洲区域租金环比下降2.0%，至人民币每平方米每月116.3元，空置率环比上升6.9个百分点至27.7%。